Το αίθριο, ως βασικό πολεοδομικό εργαλείο για τη δημιουργία ελεύθερων χώρων, ιδιωτικών αλλά και δημόσιων, αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο για την ανάπλαση και αναδιοργάνωση οικοδομικών τετραγώνων εντός του αστικού ιστού. Προσφέρει χώρους χαλάρωσης, πρασίνου, κοινωνικής συνάθροισης και επαφών. Παράλληλα οδηγεί σε ενδιαφέροντα λειτουργικά αλλά και αισθητικά αποτελέσματα, γιατί επιβάλλει τη διάσπαση των όγκων, δημιουργεί εσωτερικές όψεις, επιτρέπει τη διείσδυση ελεύθερων χώρων στο εσωτερικό, στην «καρδιά» των κτιρίων. Βελτιώνει τη συνύπαρξη των δομημένων επιφανειών με τα φυσικά στοιχεία, μέσα από τον αερισμό, το φωτισμό αλλά και την αισθητική πρόσληψη, ενώ προκαλεί ενδιαφέρουσες κινήσεις και διαδρομές των χρηστών των κτιρίων.